臺南市永康區西勢路65巷16號2F/2F
2023-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 32.8 萬/坪 × 35.1 坪
權狀坪數35.1 坪
主建物27.08 坪
公設比13.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.1 坪
└ 主建物 27.08 坪
└ 公設等 8.02 坪
土地持分 24.06 坪
0 坪35.1 坪
土地坐落 廣興段 457 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
西勢路中位 17.4
永康區 2023 年中位 27
比西勢路中位 高 89%比永康區 2023 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,150 萬
-3%
2026 年推估1,121 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。