臺南市安平區育平二街77號
2016-08-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 12.4 萬/坪 × 80.76 坪
權狀坪數80.76 坪
主建物70.84 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 80.76 坪
└ 主建物 70.84 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 16.55 坪
0 坪80.76 坪
土地坐落 金華段 108-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 17.8
育平二街中位 17.3
安平區 2016 年中位 13.3
比本棟中位 低 30%比育平二街中位 低 28%比安平區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。