臺南市安平區育平二街77號

2016-08-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,000 萬 12.4 萬/坪 × 80.76 坪

權狀坪數80.76 坪

主建物70.84 坪

公設比0%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 80.76 坪

└ 主建物 70.84 坪

└ 公設等 9.92 坪

土地持分 16.55 坪

0 坪80.76 坪

土地坐落 金華段 108-10 地號

成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪

本筆成交 12.4

本棟中位 17.8

育平二街中位 17.3

安平區 2016 年中位 13.3

比本棟中位低 30%比育平二街中位低 28%比安平區 2016 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。