臺南市東區光華街183號
2016-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 10.3 萬/坪 × 28.01 坪
權狀坪數28.01 坪
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 28.01 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪28.01 坪
土地坐落 竹篙厝段 630-568 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 12.5
光華街中位 13
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 18%比光華街中位 低 21%比東區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案建物之坐落基地所有權人為:財團法人台灣省私立台南仁愛之家
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。