臺南市新市區富中街118號3F/5F
2015-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 558 萬 18.5 萬/坪 × 30.2 坪
權狀坪數30.2 坪
主建物15.22 坪
公設比43.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 30.2 坪
└ 主建物 15.22 坪
└ 公設等 14.98 坪
土地持分 10.35 坪
0 坪30.2 坪
土地坐落 新北段 57 地號
價格拆解
成交總價558 萬
扣車位後房價558 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 16.2
富中街中位 15.9
新市區 2015 年中位 14.9
比本棟中位 高 14%比富中街中位 高 16%比新市區 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,724 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。