臺南市白河區復興街28巷1號
2019-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 13.4 萬/坪 × 56.25 坪
權狀坪數56.25 坪
主建物52.48 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.25 坪
└ 主建物 52.48 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 33.85 坪
0 坪56.25 坪
土地坐落 中興段 760-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
復興街中位 13.4
白河區 2019 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比復興街中位 高 0%比白河區 2019 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交755 萬
+22%
2026 年推估918 萬
以白河區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 163 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。