臺南市北區公園路134號7F/10F
2016-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 9.2 萬/坪 × 13 坪
權狀坪數13 坪
主建物9.82 坪
公設比14.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 13 坪
└ 主建物 9.82 坪
└ 公設等 3.18 坪
土地持分 1.41 坪
0 坪13 坪
土地坐落 公園段 713 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 12.3
公園路中位 11.3
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 25%比公園路中位 低 19%比北區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。