臺南市南區新建路31巷11之4號5F/5F
2015-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 5.6 萬/坪 × 23.07 坪
權狀坪數23.07 坪
主建物18.83 坪
公設比7.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 23.07 坪
└ 主建物 18.83 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 10.32 坪
0 坪23.07 坪
土地坐落 鹽埕段 3099-154 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.6
新建路中位 9.8
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比新建路中位 低 43%比南區 2015 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。