臺南市歸仁區中正十八街25號
2025-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 141 萬 7.6 萬/坪 × 18.54 坪
權狀坪數18.54 坪
主建物18.54 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.54 坪
└ 主建物 18.54 坪
土地持分 29.63 坪
0 坪29.63 坪
土地坐落 潭墘段 930 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
中正十八街中位 8.9
歸仁區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比中正十八街中位 低 15%比歸仁區 2025 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交141 萬
-3%
2026 年推估137 萬
以歸仁區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）113 萬
每月月付4,226 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。