臺南市歸仁區南潭二街130巷11弄5號
2017-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 130 萬 2.7 萬/坪 × 47.86 坪
權狀坪數47.86 坪
主建物44.17 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 47.86 坪
└ 主建物 44.17 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪47.86 坪
土地坐落 八甲段 3774-82 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.7 萬/坪
本筆成交 2.7
南潭二街中位 12.6
歸仁區 2017 年中位 15.2
比南潭二街中位 低 79%比歸仁區 2017 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。