臺南市仁德區德成路172號
2017-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,758 萬 31 萬/坪 × 153.46 坪
權狀坪數153.46 坪
主建物149.1 坪
公設比1.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 153.46 坪
└ 主建物 149.1 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 121.93 坪
0 坪153.46 坪
土地坐落 公園段 139-104 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31.9
德成路中位 24.4
仁德區 2017 年中位 14.6
比本棟中位 低 3%比德成路中位 高 27%比仁德區 2017 年中位 高 112%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）952 萬
貸款（8 成）3,806 萬
每月月付142,603 元
30 年總利息1,327 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。