臺南市新營區新南路42號
2016-03-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 860 萬 14.3 萬/坪 × 60.04 坪
權狀坪數60.04 坪
主建物52.97 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 60.04 坪
└ 主建物 52.97 坪
└ 公設等 7.07 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪60.04 坪
土地坐落 新營段 713-57 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
新南路中位 13.1
新營區 2016 年中位 11.1
比新南路中位 高 9%比新營區 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1若有增建含增建建物或未辦理保存登記建物。2地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由權利人自行提供屬實。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。