臺南市新營區新南路42號

2016-03-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 860 萬 14.3 萬/坪 × 60.04 坪

權狀坪數60.04 坪

主建物52.97 坪

公設比0%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 60.04 坪

└ 主建物 52.97 坪

└ 公設等 7.07 坪

土地持分 31.16 坪

0 坪60.04 坪

土地坐落 新營段 713-57 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪

本筆成交 14.3

新南路中位 13.1

新營區 2016 年中位 11.1

比新南路中位高 9%比新營區 2016 年中位高 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）172 萬

貸款（8 成）688 萬

每月月付25,775 元

30 年總利息240 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1若有增建含增建建物或未辦理保存登記建物。2地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由權利人自行提供屬實。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。