臺南市中西區中正路138巷12之1號
2026-03-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 55.1 萬/坪 × 1.82 坪
權狀坪數1.82 坪
主建物1.82 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 1.82 坪
└ 主建物 1.82 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪4.42 坪
土地坐落 保西段 500 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
中正路中位 25.8
中西區 2026 年中位 26
比中正路中位 高 114%比中西區 2026 年中位 高 112%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：此件買賣保含未保存登記建物稅號08401072000不另作價親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。