臺南市新營區東山二路101號
2026-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 38.7 萬/坪 × 47.81 坪
權狀坪數47.81 坪
主建物47.81 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.81 坪
└ 主建物 47.81 坪
土地持分 85.71 坪
0 坪85.71 坪
土地坐落 東站段 497 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
東山二路中位 55.1
新營區 2026 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比東山二路中位 低 30%比新營區 2026 年中位 高 124%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。