臺南市永康區中華路619巷11弄2號1F/5F
2026-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 17.9 萬/坪 × 24.01 坪
權狀坪數24.01 坪
主建物19.57 坪
公設比15.2%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 24.01 坪
└ 主建物 19.57 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪24.01 坪
土地坐落 永康段 1547 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
中華路中位 13.8
永康區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 30%比永康區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。