臺南市安南區北安路四段250號
2024-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,315 萬 33.3 萬/坪 × 99.5 坪
權狀坪數99.5 坪
主建物91.91 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 99.5 坪
└ 主建物 91.91 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 38 坪
0 坪99.5 坪
土地坐落 州南段 1556-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.3
北安路四段中位 30.1
安南區 2024 年中位 30
比本棟中位 高 0%比北安路四段中位 高 11%比安南區 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,315 萬
-4%
2026 年推估3,170 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）663 萬
貸款（8 成）2,652 萬
每月月付99,355 元
30 年總利息925 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。