臺南市佳里區建中街80之1號
2018-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 216 萬 6.3 萬/坪 × 34.31 坪
權狀坪數34.31 坪
主建物31.99 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 34.31 坪
└ 主建物 31.99 坪
└ 公設等 2.32 坪
土地持分 13.92 坪
0 坪34.31 坪
土地坐落 佳里段 994-56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
建中街中位 12
佳里區 2018 年中位 12.8
比建中街中位 低 47%比佳里區 2018 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交216 萬
+62%
2026 年推估350 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）173 萬
每月月付6,474 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1本案包括未保存之建物2親友間的買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。