臺南市仁德區忠義三街8巷4號
2016-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 11.7 萬/坪 × 49.69 坪
權狀坪數49.69 坪
主建物43.44 坪
公設比7.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 49.69 坪
└ 主建物 43.44 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 23.71 坪
0 坪49.69 坪
土地坐落 忠義段 1213 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
忠義三街中位 14.2
仁德區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比忠義三街中位 低 18%比仁德區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。