臺南市佳里區中山路275號
2020-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 30.3 萬/坪 × 42.86 坪
權狀坪數42.86 坪
主建物42.86 坪
公設比0%
當時屋齡95 年
這筆買到什麼
建物 42.86 坪
└ 主建物 42.86 坪
土地持分 41.14 坪
0 坪42.86 坪
土地坐落 佳里段 1666 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
中山路中位 17.4
佳里區 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 74%比佳里區 2020 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,300 萬
+47%
2026 年推估1,914 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 614 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。（適用出售自用住宅優惠稅率特殊交易）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。