臺南市新營區新南一路15號
2024-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 26.2 萬/坪 × 66.71 坪
權狀坪數66.71 坪
主建物62.34 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 66.71 坪
└ 主建物 62.34 坪
└ 公設等 4.37 坪
土地持分 28.1 坪
0 坪66.71 坪
土地坐落 新南段 15-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
新南一路中位 17.7
新營區 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比新南一路中位 高 48%比新營區 2024 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,750 萬
-5%
2026 年推估1,658 萬
以新營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。