臺南市下營區十六甲77之1號
2016-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 4.9 萬/坪 × 62.75 坪
權狀坪數62.75 坪
主建物57.94 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 62.75 坪
└ 主建物 57.94 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 98.36 坪
0 坪98.36 坪
土地坐落 十六甲段 106 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 4.9
十六甲中位 6.4
下營區 2016 年中位 9.6
比本棟中位 高 0%比十六甲中位 低 23%比下營區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。