臺南市北區北門路二段248號6F/11F
2014-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 402 萬 10 萬/坪 × 40.36 坪
權狀坪數40.36 坪
主建物24.29 坪
公設比31.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 40.36 坪
└ 主建物 24.29 坪
└ 公設等 16.07 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪40.36 坪
土地坐落 延平段 1517-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 12.9
北門路二段中位 13
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 22%比北門路二段中位 低 23%比北區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,048 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。