臺南市安南區府安路五段230巷33號
2017-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 10.2 萬/坪 × 64.49 坪
權狀坪數64.49 坪
主建物55.63 坪
公設比7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 64.49 坪
└ 主建物 55.63 坪
└ 公設等 8.86 坪
土地持分 22.89 坪
0 坪64.49 坪
土地坐落 溪墘段 1387-7 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
府安路五段中位 16.6
安南區 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比府安路五段中位 低 39%比安南區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。