臺南市仁德區文宏二街69號
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 10.7 萬/坪 × 64.31 坪
權狀坪數64.31 坪
主建物51.81 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 64.31 坪
└ 主建物 51.81 坪
└ 公設等 12.5 坪
土地持分 21.88 坪
0 坪64.31 坪
土地坐落 城光段 11-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
文宏二街中位 15.4
仁德區 2012 年中位 7.4
比本棟中位 高 0%比文宏二街中位 低 31%比仁德區 2012 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。