臺南市永康區中正南路52巷72弄12號
2016-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 17.5 萬/坪 × 37.25 坪
權狀坪數37.25 坪
主建物31.23 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 37.25 坪
└ 主建物 31.23 坪
└ 公設等 6.02 坪
土地持分 23.16 坪
0 坪37.25 坪
土地坐落 頂南段 859 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
中正南路中位 19.6
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比中正南路中位 低 11%比永康區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。