臺南市永康區大橋五街143號3F/10F
2017-10-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 10.5 萬/坪 × 28.61 坪
權狀坪數28.61 坪
主建物16.88 坪
公設比23.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.61 坪
└ 主建物 16.88 坪
└ 公設等 11.73 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪28.61 坪
土地坐落 六甲頂段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 12.4
大橋五街中位 12.3
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 15%比大橋五街中位 低 15%比永康區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。