臺南市永康區聖龍街108巷1號
2023-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 35.1 萬/坪 × 106.89 坪
權狀坪數106.89 坪
主建物96.08 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 106.89 坪
└ 主建物 96.08 坪
└ 公設等 10.81 坪
土地持分 41.02 坪
0 坪106.89 坪
土地坐落 保生段 6-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 35.1
聖龍街中位 20
永康區 2023 年中位 27
比本棟中位 高 0%比聖龍街中位 高 76%比永康區 2023 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,750 萬
-3%
2026 年推估3,653 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。