臺南市北區文賢二街117巷40號
2014-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 20.4 萬/坪 × 47.6 坪
權狀坪數47.6 坪
主建物43.57 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 47.6 坪
└ 主建物 43.57 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪47.6 坪
土地坐落 小北段 1119-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
文賢二街中位 19.7
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比文賢二街中位 高 4%比北區 2014 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。