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臺南市新市區銘傳街17號

2022-03-14 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 50 10.6 萬/坪 × 4.73 坪
權狀坪數4.73
主建物4.73
公設比0%

這筆買到什麼

建物 4.73 坪
└ 主建物 4.73 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪4.73 坪

土地坐落 大榮段 328 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
銘傳街中位 17.4
新市區 2022 年中位 25.7
比銘傳街中位 低 39%比新市區 2022 年中位 低 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交50
+11%
2026 年推估55

以新市區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)10
貸款(8 成)40
每月月付1,499
30 年總利息14

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市新市區銘傳街17號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。