臺南市歸仁區文化八街27號
2017-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 156 萬 5 萬/坪 × 31.4 坪
權狀坪數31.4 坪
主建物31.4 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 31.4 坪
└ 主建物 31.4 坪
土地持分 23.88 坪
0 坪31.4 坪
土地坐落 文化段 472 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 23.3
文化八街中位 23.3
歸仁區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 低 79%比文化八街中位 低 79%比歸仁區 2017 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）125 萬
每月月付4,676 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親間之交易。土地依106年公告現值建物依評訂價值承買.
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。