臺南市善化區裕德路60巷6號
2015-05-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 17.7 萬/坪 × 65.16 坪
權狀坪數65.16 坪
主建物59.73 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 65.16 坪
└ 主建物 59.73 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 38.15 坪
0 坪65.16 坪
土地坐落 慶安段 695 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 33.8
裕德路中位 16
善化區 2015 年中位 14.3
比本棟中位 低 48%比裕德路中位 高 11%比善化區 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。