臺南市東區東門路二段365巷33弄3號
2017-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 9.9 萬/坪 × 60.59 坪
權狀坪數60.59 坪
主建物44.86 坪
公設比20.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 60.59 坪
└ 主建物 44.86 坪
└ 公設等 15.73 坪
土地持分 12.52 坪
0 坪60.59 坪
土地坐落 關帝段 1204 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 11.5
東門路二段中位 16.3
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 14%比東門路二段中位 低 39%比東區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等買賣
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。