臺南市善化區什乃18之8號
2026-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 31.7 萬/坪 × 88.37 坪
權狀坪數88.37 坪
主建物81.54 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 88.37 坪
└ 主建物 81.54 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 39.87 坪
0 坪88.37 坪
土地坐落 什美段 666 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.7
什乃中位 18.4
善化區 2026 年中位 29.4
比本棟中位 高 0%比什乃中位 高 72%比善化區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。