臺南市安南區海佃路二段150巷28弄40號
2017-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 21.1 萬/坪 × 34.18 坪
權狀坪數34.18 坪
主建物32.72 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.18 坪
└ 主建物 32.72 坪
└ 公設等 1.46 坪
土地持分 23.91 坪
0 坪34.18 坪
土地坐落 海東段 1305-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
海佃路二段中位 16.5
安南區 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比海佃路二段中位 高 28%比安南區 2017 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓廚房及3樓後方增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。