臺南市麻豆區安業里安業108之7號
2020-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 13.9 萬/坪 × 136.46 坪
權狀坪數136.46 坪
主建物123.37 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 136.46 坪
└ 主建物 123.37 坪
└ 公設等 13.09 坪
土地持分 81.22 坪
0 坪136.46 坪
土地坐落 安業段 224-66 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
安業里安業中位 13.8
麻豆區 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比安業里安業中位 高 1%比麻豆區 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,900 萬
+45%
2026 年推估2,748 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 848 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。