臺南市白河區中正路91巷1號
2025-08-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 66 萬 11.1 萬/坪 × 5.95 坪
權狀坪數5.95 坪
主建物5.06 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 5.95 坪
└ 主建物 5.06 坪
└ 公設等 0.89 坪
土地持分 12.02 坪
0 坪12.02 坪
土地坐落 永安段 958 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
中正路中位 9.3
白河區 2025 年中位 14.4
比中正路中位 高 19%比白河區 2025 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交66 萬
-1%
2026 年推估65 萬
以白河區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）53 萬
每月月付1,978 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。