首頁臺南市下營區中正南路236巷20號成交明細
← 臺南市下營區中正南路236巷20號(全部成交)

臺南市下營區中正南路236巷20號

2025-09-02 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 210 6.2 萬/坪 × 34.05 坪
權狀坪數34.05
主建物34.05
公設比0%
當時屋齡45

這筆買到什麼

建物 34.05 坪
└ 主建物 34.05 坪
土地持分 24.41 坪
0 坪34.05 坪

土地坐落 營南段 585 地號(共 3 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
中正南路中位 7.9
下營區 2025 年中位 17.7
比中正南路中位 低 22%比下營區 2025 年中位 低 65%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交210
-10%
2026 年推估188

以下營區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)42
貸款(8 成)168
每月月付6,294
30 年總利息59

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:賣方已從總價中折讓價金予買方,買方同意賣方無須修繕,並免除賣方物之瑕疵擔保責任,點交後由買方自行修繕並負擔修繕費用,惟重大瑕疵無法免除。其他增建;包含公共設施保留地用地;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市下營區中正南路236巷20號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。