臺南市北區開南街275巷8弄6號

2013-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 200 萬 8.4 萬/坪 × 23.89 坪

權狀坪數23.89 坪

主建物23.89 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 23.89 坪

└ 主建物 23.89 坪

土地持分 18.15 坪

0 坪23.89 坪

土地坐落 華興段 1800 地號

成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪

本筆成交 8.4

本棟中位 15.9

開南街中位 24.6

北區 2013 年中位 12

比本棟中位低 47%比開南街中位低 66%比北區 2013 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）160 萬

每月月付5,994 元

30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。