臺南市永康區一街138巷92弄21號
2018-11-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,180 萬 18.4 萬/坪 × 64.16 坪
權狀坪數64.16 坪
主建物54.13 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 64.16 坪
└ 主建物 54.13 坪
└ 公設等 10.03 坪
土地持分 26 坪
0 坪64.16 坪
土地坐落 鹽新段 563-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 24.9
一街中位 18.4
永康區 2018 年中位 15.9
比本棟中位 低 26%比一街中位 高 0%比永康區 2018 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,180 萬
+72%
2026 年推估2,025 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 845 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。