臺南市白河區富民路176號
2022-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,002 萬 17.5 萬/坪 × 57.36 坪
權狀坪數57.36 坪
主建物53.16 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 57.36 坪
└ 主建物 53.16 坪
└ 公設等 4.2 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪57.36 坪
土地坐落 中興段 1947-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
富民路中位 13.8
白河區 2022 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比富民路中位 高 27%比白河區 2022 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,002 萬
+9%
2026 年推估1,096 萬
以白河區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）802 萬
每月月付30,031 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。