臺南市東區育樂街57巷2弄14號1F/3F
2014-03-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 60 萬 9.8 萬/坪 × 6.11 坪
權狀坪數6.11 坪
主建物6.11 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 6.11 坪
└ 主建物 6.11 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪6.11 坪
土地坐落 育樂段 264 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
育樂街中位 19.6
東區 2014 年中位 14.4
比育樂街中位 低 50%比東區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。