臺南市中西區青年路139號
2013-04-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 13.7 萬/坪 × 91.29 坪
權狀坪數91.29 坪
主建物62.43 坪
公設比18.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 91.29 坪
└ 主建物 62.43 坪
└ 公設等 28.86 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪91.29 坪
土地坐落 青年段 681 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
青年路中位 16
中西區 2013 年中位 12
比青年路中位 低 14%比中西區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。