臺南市安南區修安街85巷10號
2026-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 30.3 萬/坪 × 56.12 坪
權狀坪數56.12 坪
主建物48.8 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 56.12 坪
└ 主建物 48.8 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 23.02 坪
0 坪56.12 坪
土地坐落 怡安段 750-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
修安街中位 24.4
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比修安街中位 高 24%比安南區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建、4樓增建採光罩及陽台外推。陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。