臺南市安南區永續十街62號
2019-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 27.3 萬/坪 × 88.01 坪
權狀坪數88.01 坪
主建物82.07 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 88.01 坪
└ 主建物 82.07 坪
└ 公設等 5.94 坪
土地持分 65.29 坪
0 坪88.01 坪
土地坐落 國安段 1727-22 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
永續十街中位 22.8
安南區 2019 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比永續十街中位 高 20%比安南區 2019 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,400 萬
+67%
2026 年推估4,009 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,609 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。