臺南市安平區健康路三段180之6號
2020-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 11.2 萬/坪 × 80.16 坪
權狀坪數80.16 坪
主建物75.16 坪
公設比1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 80.16 坪
└ 主建物 75.16 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 24.39 坪
0 坪80.16 坪
土地坐落 金華段 168-49 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 17.3
健康路三段中位 18
安平區 2020 年中位 22.2
比本棟中位 低 35%比健康路三段中位 低 38%比安平區 2020 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交900 萬
+21%
2026 年推估1,090 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 190 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。