臺南市安南區海佃路四段118巷10弄18號
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 12.7 萬/坪 × 48.97 坪
權狀坪數48.97 坪
主建物45.11 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 48.97 坪
└ 主建物 45.11 坪
└ 公設等 3.86 坪
土地持分 24.8 坪
0 坪48.97 坪
土地坐落 溪心段 1424-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 13.1
海佃路四段中位 15.4
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 低 3%比海佃路四段中位 低 18%比安南區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
海佃路四段55巷68弄15號 26.2 萬/坪 海佃路四段490巷27之3號 16 萬/坪 海佃路四段490巷26弄11號 17.9 萬/坪 海佃路四段55巷48弄91號 20.6 萬/坪 海佃路四段412號 4.6 萬/坪 海佃路四段55巷27弄33號 25.2 萬/坪 海佃路四段55巷48弄106號 23.1 萬/坪 海佃路四段55巷18弄11號 12.8 萬/坪 海佃路四段118巷8弄46號 26.4 萬/坪 海佃路四段118巷10弄16號 26.8 萬/坪 海佃路四段384號 32.2 萬/坪 海佃路四段118巷8弄38號 29.6 萬/坪 海佃路四段388巷128號 19.2 萬/坪 海佃路四段118巷8弄40號 28 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。