臺南市安定區沙崙35之6號
2024-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 15,066 萬 36.7 萬/坪 × 410.72 坪
權狀坪數410.72 坪
主建物410.72 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 410.72 坪
└ 主建物 410.72 坪
土地持分 1047.69 坪
0 坪1047.69 坪
土地坐落 中沙段 1143 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
沙崙中位 15.9
安定區 2024 年中位 27.8
比沙崙中位 高 131%比安定區 2024 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交15,066 萬
-5%
2026 年推估14,288 萬
以安定區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,013 萬
貸款（8 成）12,053 萬
每月月付451,546 元
30 年總利息4,203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物價款：新台幣壹仟參佰捌拾陸萬元整；土地價款：新台幣壹億參仟陸佰捌拾萬元整未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。