臺南市善化區四維路12號
2015-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 18.6 萬/坪 × 77.96 坪
權狀坪數77.96 坪
主建物70.45 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.96 坪
└ 主建物 70.45 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 37.02 坪
0 坪77.96 坪
土地坐落 善駕段 45-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
四維路中位 19.4
善化區 2015 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比四維路中位 低 4%比善化區 2015 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：公契日期:104.10.05
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。