臺南市新營區裕民路12巷1之4號
2013-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 6.4 萬/坪 × 46.58 坪
權狀坪數46.58 坪
主建物44.06 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 46.58 坪
└ 主建物 44.06 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪46.58 坪
土地坐落 復興段 346 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 7.7
裕民路中位 9.1
新營區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 17%比裕民路中位 低 30%比新營區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。