臺南市新營區裕民路12巷1之4號

2013-01-12 實價登錄成交明細

成交總價 300 萬 6.4 萬/坪 × 46.58 坪

權狀坪數46.58 坪

主建物44.06 坪

公設比0%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 46.58 坪

└ 主建物 44.06 坪

└ 公設等 2.52 坪

土地持分 3.63 坪

0 坪46.58 坪

土地坐落 復興段 346 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪

本筆成交 6.4

本棟中位 7.7

裕民路中位 9.1

新營區 2013 年中位 8.9

比本棟中位低 17%比裕民路中位低 30%比新營區 2013 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房3廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。