臺南市學甲區中山路107號
2014-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 13.8 萬/坪 × 60.15 坪
權狀坪數60.15 坪
主建物58.92 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 60.15 坪
└ 主建物 58.92 坪
└ 公設等 1.23 坪
土地持分 26.27 坪
0 坪60.15 坪
土地坐落 慈濟段 778 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
中山路中位 7.6
學甲區 2014 年中位 7.8
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 82%比學甲區 2014 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.房屋未辦保存登記部分一併買賣2.賣方負擔增值稅高達402577元3.毗鄰地所有人認定有合併用途之價值而購買
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。