臺南市善化區大成路140號
2026-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 27.5 萬/坪 × 65.39 坪
權狀坪數65.39 坪
主建物63.46 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 65.39 坪
└ 主建物 63.46 坪
└ 公設等 1.93 坪
土地持分 22.64 坪
0 坪65.39 坪
土地坐落 大成段 399 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
大成路中位 16.8
善化區 2026 年中位 29.4
比本棟中位 高 0%比大成路中位 高 64%比善化區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建/頂樓增建/夾層增建/頂樓增設太陽能板/一樓空地增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。